TERRITOIRES RÉSILIENTS ET INTELLIGENTS SUR MESURE

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Pionnier de la dématérialisation des documents d’urbanisme, LKSpatialist met à disposition des services variés pour croiser les informations foncières et réglementaires utiles à vos besoins.

La comparaison des données réglementaires au diagnostic foncier génère une grille d’intelligibilité qui offre à la fois des options de faisabilité à la parcelle et produit pour le territoire, des orientations prospectives.

Notre équipe spécialisée dans l’urbanisme numérique réalise des études à toutes échelles et à tous niveaux de précision (espace public, îlot, quartier, ville, agglomération, métropole, région).

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POUR LA TRANSITION NUMERIQUE

LKSpatialist vous accompagne dans la dématérialisation de vos métiers grâce à ses solutions numériques conçues pour faciliter les stratégies de planification et la réalisation de projets dans un process zéro papier.

LKSpatialist vous aide à estimer l’impact des règles écrites et graphiques du territoire à la parcelle. Ainsi, en alliant une vision globale et locale, vos décisions actuelles sont facilitées et vos prospectives sont accélérées. Vous êtes souverains de vos données. LKSpatialist les structure dans une base de données spatio-temporelles unique qui les rend réutilisables et réexploitables dans d’autres scénarios sous formats SIG, BIM, CIM.

LKSpatialist constituent le socle numérique de l’identité géographique et réglementaire de votre territoire, pour vous permettre de procéder à la consultation réglementaire, d’évaluer le potentiel constructible, de simuler et d’anticiper les évolutions territoriales, d’expérimenter le droit d’innover.

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POUR LA TRANSITION ENERGETIQUE
GISEMENT FONCIER

LKSpatialist vous propose ses prestations d'identification et de caractérisation d'unités foncières à fort potentiel afin d'accélérer le développement de vos projets d'énergies renouvelables (ENR) sur des sites adaptés et sans contraintes : site pollué ou désaffecté, friche industrielle, plan d’eau artificiel, friche naturelle et agricole.

Nos équipes ont la capacité de cibler les meilleures opportunités foncières et vous fournissent également des indicateurs d'évaluation du potentiel (surface utile, proximité au réseau, usage du sol, compatibilité de la zone, etc.)

Nos études constituent des appuis pour les développeurs de projets ENR, confrontés à la rareté des grandes surfaces foncières, la forte concurrence aux appels d’offre de la Programmation Pluriannuelle de l’Energie (PPE), mais aussi à des problématiques de conflits d’usage avec la biodiversité et/ou l’agriculture, et l’acceptabilité des riverains.

Notre expertise est aussi au service des collectivités qui intègrent des études de potentiels en énergies renouvelables dans leur projet territorial de développement durable, en rédigeant leur Plan Climat-Air-Energie Territorial (PCAET).

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POUR LA TRANSITION ECOLOGIQUE
ZERO ARTIFICIALISATION NETTE (ZAN)

Grâce à notre expertise, caractérisez les délaissés urbains, renaturez les sols inertes (déconstruire, dépolluer) de vos territoires et atteignez les objectifs de Zéro Artificialisation Nette ciblés par le SCoT.

Nos solutions vous guident pour identifier les terrains consommés et suivre ceux rendus à la nature.

Nous vous proposons un indicateur dynamique de suivi de l’artificialisation et de la renaturation des sols de votre collectivité couplé avec notre service PLUValue®.

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POUR LA TRANSITION ECOLOGIQUE
DENSIFICATION ET RENOUVELLEMENT URBAIN

Grâce à nos études réglementaires et nos bases de données spatio-temporelles, vérifiez la compatibilité de votre planification ou de vos scenarios d’aménagement avec les documents d’urbanisme (SCoT, PLH, PDU, SUP…). Aidés par nos bases de données spatio-temporelles, calculez les potentialités de la cible de densification conforme aux prescriptions des règles urbaines, évaluez les écarts des différents scénarios d’extension, de surélévation, ou de renouvellement urbain.

Nous vous accompagnons dans la qualification de fonciers à recycler, et vous conseillons pour mettre en œuvre des stratégies de sobriétés foncières et immobilières, en révélant la présence de dents creuses, en associant des critères d’acceptabilité à l’intensification des usages du foncier : mixité sociale (SMS), diversité urbaine (multi-destinations), haut niveau de service / aménités, et création des conditions d’îlots de fraicheur (trame bleue et verte, TBV).

POUR LA TRANSITION ECOLOGIQUE
FAISABILITÉ / CAPACITÉ 3D

Nous vous accompagnons dans l’élaboration de choix stratégique pour la valorisation de votre patrimoine dans la démarche de densification urbaine de votre territoire.

En réalisant des études capacitaires en 3D, pour discerner le droit à construire résiduel, pour évaluer des cibles opérationnelles en m² de surface de plancher.

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POUR UN TERRITOIRE INCLUSIF
RÉGULATION FONCIÈRE ET PARCOURS RÉSIDENTIEL

Comment construire une ville durable sans étalement urbain ? Comment maîtriser les prix du foncier ? Limiter leur coût pour réduire les déplacements logement-travail ?

Comment équilibrer le taux des propriétaires-investisseurs et des propriétaires résidents ? Vous souhaitez inverser la tendance en 2 ans ?

Nous mettons à votre disposition un procédé unique en France afin de favoriser l’acquisition de logements par des propriétaires résidents avec une baisse significative du prix du foncier et, en conséquence, la baisse des prix du m² dans le neuf : un impact fort sur les émissions de carbone dus à la réduction des déplacements.

ILS NOUS FONT CONFIANCE.

Lidl
Qair
VSB Energies
ACM Habitat
SA3M
Commune de Venelles
Commune de Marseillan
Hectare
GGL Groupe Amenagement
Nexity
Vinci Immobilier
CA Immobilier
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LES TÉMOIGNAGES DE NOS CLIENTS

ILS COMPTENT TELLEMENT !
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