TERRITOIRES RÉSILIENTS ET INTELLIGENTS SUR MESURE

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Pionnier de la dématérialisation des documents d’urbanisme, LKSpatialist vous aide à estimer l’impact des règles écrites et graphiques du territoire à la parcelle. Il met à disposition des services variés pour croiser les informations foncières et réglementaires utiles à l’accélération de vos études, comme la mise en base de données spatio-temporelles rendant vos scénarios réutilisables et ré-exploitable sous format SIG, CIM et BIM.

La comparaison des données réglementaires au diagnostic foncier génère une grille d’intelligibilité qui offre à la fois des options de faisabilité à la parcelle et produit pour le territoire, des orientations prospectives.

Notre équipe spécialisée dans l’urbanisme numérique réalise des études à toutes échelles et à tous niveaux de territoires (espaces publics, îlots, quartiers, villes, agglomérations, métropoles, régions, …).

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GISEMENT FONCIER - FRICHE - DENSIFICATION, MUTATION, SIMULATION

Grâce à nos services et nos bases de données spatio-temporelles, vérifiez la compatibilité de vos études avec les documents d’urbanisme (SCoT, PLH, PDU, SUP…), calculez les potentialités de densification, de sur-élévation, renaturation, …

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INTÉGRATION EN BASE DE DONNÉES DES RÈGLEMENTS ÉCRITS ET GRAPHIQUES DES ZONES D'ÉTUDES

Après une analyse détaillée du potentiel de constructibilité sur chaque parcelle de l’espace sélectionné, l’étude croise les informations réglementaires écrites et graphiques en vigueur, avec les dynamiques urbaines en cours et à venir.

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OBJECTIF ZAN

Grâce à notre expertise, identifiez vos gisements fonciers, valorisez les délaissés urbains, requalifiez les friches, renaturez les sols inertes (déconstruire, dépolluer) de vos territoires et atteignez vos objectifs de Zéro Artificialisation Nette.

Nos solutions vous guident pour identifier les terrains consommés et suivre ceux rendus à la nature.

Nous vous proposons un indicateur dynamique de suivi de l’artificialisation et de la renaturation des sols de votre collectivité couplé avec notre service PLUValue®.

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RÉGULATION FONCIÈRE ET PARCOURS RÉSIDENTIEL

Comment construire une ville durable sans étalement urbain ? Comment maîtriser les prix du foncier ? Limiter leur coût pour reduire les déplacements logement-travail ?

Comment équilibrer le taux des propriétaires-investisseurs et des propriétaires résidents ? Vous souhaitez inverser la tendance en 2 ans ? Nous mettons à votre disposition un procédé unique en France afin de favoriser l’acquisition de logements par des propriétaires résidents avec une baisse significative du prix du foncier et, en conséquence, la baisse des prix du m² dans le neuf : un impact fort sur les émissions de carbone dus à la réduction des déplacements.

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FAISABILITÉ / CAPACITÉ 3D

Nous vous accompagnons dans l’élaboration de choix stratégique pour la valorisation de votre patrimoine dans la démarche de densification urbaine de votre territoire.

En réalisant des études capacitaires en 3D, pour discerner le droit à construire résiduel, pour évaluer des cibles opérationnelles en m² de surface de plancher.

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RECHERCHE FONCIÈRE

Vous recherchez du foncier selon une grille de critères particuliers dédiés à des utilisations spécifiques ?

Nous vous proposons notre savoir-faire afin d’identifier et de qualifier le potentiel foncier de tous les terrains, quels que soient les projets et quel que soit le territoire (France et Dom-Tom).

Exemple de réalisation : centrales photovoltaïques, champs de tirs, haras, grandes surfaces, entrepôts, …

LES TÉMOIGNAGES DE NOS CLIENTS

ILS COMPTENT TELLEMENT !
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